2026年5月28日

モノポリーのルール解説:公式ルールとよくある間違い

お金、レント、オークション、刑務所、そしてほぼ全員が間違えて遊んでいるハウスルール。完全解説です。

ほとんどの人がモノポリーをプレイしたことがあります。ですが、本当のルール通りに遊んだことのある人はずっと少ないのです。それこそが、ゲームが3時間も長引いた挙句、誰かがボードをひっくり返して終わる主な理由です。公式ルールは、多くの家庭で遊ばれているバージョンよりも速く、そして容赦がありません。ここでは本物のルールセットと、ゲームをこっそり台無しにしているハウスルールを紹介します。

ゲームの目的

最後まで生き残ること。そこにたどり着くには、物件を所有し、レントを徴収し、ほかの全員を破産に追い込むしかありません。それがゲームのすべてです。以下のすべては、この目的のためにあります。

ターンの流れ、一歩ずつ

サイコロを2つ振り、出た目の数だけマスを進みます。止まったマスによって、物件を買ったり、レントを支払ったり、カードを引いたり、税金を払ったりします。ゾロ目を出せばもう一度振れます。3回連続でゾロ目を出すと、まっすぐ刑務所行きです。

サイコロを振る前には、すでに所有しているものを管理することもできます。家を建てる、物件を抵当に入れる、トレードを持ちかける、といったことです。

物件の購入とオークションのルール

誰も所有していない物件に止まったとき、表示価格でそれを買うことができます。ここで、ほぼすべての家庭ゲームが無視しているルールがあります。もし購入を断った場合、その物件はそのまま放置されるわけではありません。オークションにかけられ、たった今パスしたプレイヤーを含む全員が入札できるのです。入札は安い金額から始まるので、物件はしばしば額面より安く売れます。

オークションを省くことこそ、家庭ゲームが永遠に終わらない最大の理由です。オークションは物件をより速く市場に出し、独占をより早く成立させ、お金の少ないプレイヤーにも掘り出し物を手にするチャンスを与えます。オークションありで遊べば、ゲームはぐっと引き締まります。

レント、独占、そして建設

相手があなたの物件に止まったとき、あなたはレントを徴収します。あるカラーグループの物件をすべて所有すると、何も建てる前からレントが2倍になります。これが独占であり、ゲームの肝なのです。

グループを丸ごと所有して初めて建設ができますが、ここで多くの人が見落とす落とし穴があります。均等に建てなければならないのです。ほかの物件が更地のままなのに、1つの物件だけにホテルを建てることはできません。セット全体に、家を1軒ずつ追加していきます。

家、ホテル、そして建設の上限

家とホテルの数には限りがあります。クラシック版では家は32軒、ホテルは12軒しかありません。これらが尽きると、誰かが売却するまで誰も建設できなくなります。腕利きのプレイヤーは、相手に使わせないためだけに家を買い占めることもあります。

刑務所

刑務所に入るのは、「刑務所へ行く」マスに止まったとき、カードを引いたとき、または3回連続でゾロ目を出したときです。罰金を払う、出所カードを使う、ゾロ目を出そうとする、のいずれかで出られます。ゲーム序盤は、買い続けるためにも早く出たいところです。ゲーム終盤、ボードがホテルだらけになると、刑務所は盤上で最も安全な席になります。

抵当

現金が足りないときは、物件を銀行に抵当に入れて、その価値の半額を得ることができます。抵当に入れている間はレントを徴収できず、後で抵当を外すには利息を払います。抵当は戦略ではなく生き残るための手段ですが、いつ使うかを知っておけば、悪いターンの後でもゲームに踏みとどまれます。

ゲームを台無しにする5つのハウスルール

  1. フリーパーキングのジャックポット。フリーパーキングに止まると現金の山を受け取る、というのは公式ルールではありません。これはゲームにお金を注ぎ込み、進行を間延びさせます。
  2. オークションなし。前述の通り。これが最大の問題です。
  3. プレイヤー間の貸し借り。公式ゲームには存在しません。弱いプレイヤーを人工的に延命させてしまいます。
  4. ちょうどGOに止まるとボーナス。GOを通過すると給料を受け取りますが、止まったからといって2倍はもらえません。
  5. セットが揃う前の建設。できません。まずカラーグループを丸ごと揃える必要があります。

オンライン版ではどう扱われるか

モノポリーオンラインでプレイすれば、こうした言い争いがなくなります。レントは自動で計算され、購入を断られた物件は自動的にオークションにかけられ、ターンタイマーがゲームをテンポよく進めてくれます。テーブルでルール係を引き受ける必要もなく、本物のルールで遊べます。

ルールを覚えたら、もっと勝ちたいですか。モノポリー戦略ガイドをお読みください。

モノポリーのルール:公式ルールとよくある間違い